Alquiler temporario: cómo son los nuevos edificios para turistas con rentabilidad en dólares
Son edificios pensados desde su desarrollo para alquiler temporario, con características exclusivas y rentabilidad en dólares. El de San Telmo ya está todo vendido. En qué barrios se harán los próximos y qué precios tendrán Comprar ladrillos no parece atractivo. Pero, en busca de una rentabilidad en dólares y con un precio competitivo, hoy los desarrollos que […]
Ver Más
Mercados gourmet de Buenos Aires: qué es lo mejor de cada uno, desde Caballito hasta Retiro
Muy de moda, cada vez más barrios suman mercados gourmet/El último: Mercat en Caballito/¿En qué se destaca cada uno (desde el diseño hasta el ideal para el after office)?¿Qué locales se lucen? ¿Qué chefs están detrás? ¿Acaso te cansaste de escuchar por ahí que “resulta difícil encontrar algo atípico para hacer en la ciudad durante […]
Ver Más
Viviendas a estrenar y en pozo: las más buscadas y los barrios que sorprenden por sus precios
Entre los mejores renqueados de Buenos Aires hay dos trazados muy valorizados en el presente y son privilegiados por la demanda compuesta por jóvenes y familias con hijos chicos. Si alguien está con intenciones de mudarse en breve o de hacer una búsqueda para encontrar el departamento apropiado a estrenar o en la etapa de […]
Ver Más
Sofía Gancedo: “La tecnología abre nuevas oportunidades en el mercado inmobiliario”
Termina un año con vaivenes económicos en el mercado inmobiliario. Mientras la cantidad de escrituras en la ciudad de Buenos Aires mejoran, los números lejos están de la performance anterior a la pandemia. En este sentido, Sofía Gancedo, chief Operating Officer de la empresa Bricksave, analiza el mercado inmobiliario en este 2021 año que finaliza. “En […]
Ver Más
En medio del subibaja del Bitcoin, cómo se concretaron las primeras compras de propiedades con criptomonedas en Argentina
Las monedas digitales comienzan a interactuar con el mercado de viviendas y terrenos. Las comisiones se ubican en el rango de 3 a 5 por ciento como predomina en la plaza inmobiliaria Algunas de las personas que decidieron ahorrar en criptomonedas en los últimos meses o años, comenzaron a usarlas como medio de pago de […]
Ver Más
Bitcoin, emigración y alquileres inviables: así cambió el mercado inmobiliario en pandemia, según expertos
La expansión del Covid-19 redundó en un cambio de perfil en las propiedades que se buscan. Y disparó tendencias en un contexto de compraventa derrumbada De la misma forma que golpea a los distintos rubros de la economía, la irrupción del coronavirus en la Argentina también cambió de raíz el funcionamiento de todas las actividades […]
Ver Más
Alquileres: Mientras se discute una nueva norma estiman que aumentarán 55% en marzo
22/02/2022 – Mientras se discute qué hacer con la Ley de Alquileres y desde los distintos sectores involucrados se proponen diferentes fórmulas para aliviar la crisis de los inquilinos, los precios locativos no paran de subir y ya hay proyecciones que elevan esos valores un 55% para marzo. Marta Liotto, titular del Colegio Profesional Inmobiliario (CUCICBA) consideró […]
Ver Más
Reglamentación Alquileres: arranca la inscripción de los contratos en AFIP, ¿quién tiene que hacer el trámite?
Con la nueva ley de contratos de alquileres, los contratos de locación de inmuebles destinados a vivienda, a turismo, inmuebles rurales o comerciales deberán ser registrados. Rige a partir del 1 de marzo y tiene fecha límite. El 1 de marzo, es decir el próximo lunes, entrará en vigencia el régimen de registración de los […]
Ver Más
A pérdida: cuánto menos vale el dólar “cara chica” en las operaciones inmobiliarias
En el momento de realizar operaciones de compra y venta de inmuebles, más concretamente al efectuar el pago, aparecen ciertas dudas ligadas a la forma en la que se saldará el acuerdo. Uno de los motivos por los cuales suele desestabilizarse y hasta caerse la operación es el rechazo de dólares con “cara chica” por parte del vendedor. Por […]
Ver Más
Arrancó la temporada: cuánto costará instalarse en Pinamar y Cariló
El primero de diciembre Pinamar dio comienzo a su temporada de verano, los hoteles y alojamientos turísticos ya se preparan para recibir a los primeros visitantes con protocolos sanitarios y cláusulas Covid de por medio. A pesar de que este año las reservas comenzaron en octubre, tres meses más tarde de lo habitual, los brokers inmobiliarios […]
Ver Más
Indice CAC Septiembre 2020
El costo de la construcción aumentó un 3.8 % en septiembre de acuerdo a la Cámara Argentina de la Construcción. El incremento acumulado en los primeros ocho meses de 2020 fue del 27,8 % * El indicador del Costo de la Construcción de la Cámara Argentina de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo […]
Ver Más
El potencial de crecimiento del mercado inmobiliario argentino
A poco de cumplir 2 años en la Argentina, la firma estadounidense Century 21 abrió su sucursal número 50. Comenzó con oficinas en la Ciudad de Buenos Aires y La Plata atraída por el impulso que habían generado en su momento los Créditos UVA y a pesar de la crisis, su expansión llegó incluso a Uruguay. En esta entrevista con […]
Ver Más
Inversiones y resguardo de capital en tiempos de Covid-19
Inversion y resguardo. Como explica la nota de ambito financiero, en estos momentos la mejor alternativa de inversion y sobretodo resguardo de capital sigue siendo el ladrillo. Desde plataformas que ofrecen crowdfunding hasta inversiones en emprendimientos de pozo con cuotas en Pesos Oficial + CAC son la mejor alternativa para inversores de todos los tipos […]
Ver Más
Mercado de oficinas: Se acentúa el empeoramiento de los indicadores del mercado
El 2020 fue atípico para el mercado de oficinas en alquiler. A lo largo del año las empresas vieron modificarse su nivel de actividad, que en general dejaron dimensiones de negocio más reducidas. La reacción de las mismas a estas nuevas condiciones de mercado, generaron decisiones sobre los espacios de trabajo que terminaron por erosionar […]
Ver Más
PRECIOS DE ALQUILERES EN CABA – ENERO 2021
Si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de obtener garantías o pagar las comisiones, el costo del alquiler es la primer -y en muchos casos la mayor- barrera de ingreso. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles […]
Ver Más
Aseguran que el mercado inmobiliario “entró en fase de reactivación”
El CEO de Re/Max para en Argentina y Uruguay, Sebastián Sosa, aseguró durante una teleconferencia que octubre fue el mejor mes de 2020, con una cantidad de operaciones que supera lo que habían proyectado para esta altura del ejercicio. Según Sosa, el mercado inmobiliario venía “pinchado” desde el año pasado y eso se complicó aún más cuando comenzó […]
Ver Más
Barrios mas buscados – Efecto Cuarentena
Leyendo el informe que les dejo en este blog, el efecto cuarentena hace como en la mayoria de los casos de crisis, un efecto oportunidad para muchos.Quienes tienen ahorros en billetes verdes, o cobran sus salarios en esa moneda…. (sic)No duden en leerla, vale la pena.
Ver Más
¿Vender, dolarizar o vaciar? Los atajos de los propietarios que ya no ofrecen sus departamentos para alquilar
Tras los cambios que introdujo la nueva ley, los dueños ven licuados sus ingresos y prefieren explorar nuevas alternativas; los que transforman el uso del inmueble y los que apuestan a comprar en el exterior Andrea compró un PH de dos ambientes en Villa Crespo en 1997 con un crédito en dólares a pagar en […]
Ver Más
Alquileres récord: barrio por barrio, cuánto piden ahora por un 2 ambientes en Capital
Cuando llega el momento de iniciar o renovar un alquiler en Buenos Aires, muchos inquilinos descubren que ya no podrán seguir en la vivienda actual ni en una similar cercana, porque ahora les piden sumas imposibles de cubrir. Entonces, si no pueden resignar espacio, deben irse a un barrio más económico. Esto es resultado de que en el último tiempo, tras la sanción de […]
Ver Más
¿Suben o bajan? A donde va el valor de los inmuebles argentinos en 2023
¿Suben o bajan? A donde va el valor de los inmuebles argentinos en 2023 Hacia donde van los valores de los inmuebles Argentinos Ojalá pudiera tener la bola de cristal o la máquina del tiempo para poder contarte con exactitud lo que va a pasar. Pero pero la Argentina dicen que todo es posible lo […]
Ver Más
Palermo Soho: el m2 al valor más bajo en 7 años
Palermo Soho, la zona del barrio más extenso de la ciudad que hoy es reconocida así, fue una de las áreas que más se transformó y creció con nuevas obras en las últimas dos décadas. Las casas chorizo y los pequeños talleres dieron paso a un vertiginoso crecimiento en altura de la mano de la […]
Ver Más
El sector inmobiliario optimista con el blanqueo para la construcción
El Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires se mostró optimista sobre el impacto en el rubro de la enmienda a la ley 27.679 de blanqueo para la construcción, que permitirá la adquisición de inmuebles usados para vivienda o alquiler, por un plazo no menor a diez años. Algo que beneficia, en principio, […]
Ver Más
Los monoambientes resisten la baja de precios: en qué barrios están más a la venta
A pesar de la baja generalizada de los precios de las propiedades, los monoambientes mantiene su valor. Cuáles son los barrios en donde, a pesar de haber bajado la demanda, los precios siguen estables Vender hoy un inmueble no parece una tarea sencilla. Y, si bien los precios de las propiedades cayeron en promedio un 10% en […]
Ver Más
De nuevo una burbuja inmobiliaria en EEUU
Las ventas de casas se están desplomando, los precios vuelan y la situación es peor que la del 2008. Leé hasta el final que te explico todo acerca de esta nueva burbuja inmobiliaria. Las ventas de casas se están desplomando, los precios vuelan y la situación es peor que la del 2008. Leé hasta el […]
Ver Más
Alquileres: no hubo acuerdo entre inquilinos e inmobiliarias y Comercio propondrá impuesto a vivienda vacía
El encuentro tuvo lugar en las instalaciones de la Secretaría de Comercio Interior, entidad que ofició de mediadora entre las partes. El debate se cerró. Los representantes de sectores de inquilinos y del mercado inmobiliario no llegaron a un acuerdo este jueves para implementar modificaciones a la actual ley de alquileres.Ambas partes se reunieron desde las 11 de la mañana […]
Ver Más
Departamentos. Con caída de precios, cuánto cuesta comprar en la ciudad
En la ciudad de Buenos Aires el precio de venta en dólares del metro cuadrados continúa en descenso. Durante el cuarto trimestre de 2020 los precios se contrajeron un 6,8% y arrojó “un escenario negativo para todos los segmentos del mercado”, profundizando así la baja iniciada en 2019 y que se consolidó en el primer cuatrimestre […]
Ver Más
El Gobierno busca lanzar créditos hipotecarios atados al salario
El Gobierno buscará en los próximos días acelerar la marcha de una serie de proyectos de ley que tienen relación directa con la economía. Uno de ellos es la renovación del régimen de promoción de la construcción. La iniciativa apunta a direccionar al sector los fondos que se recauden con un segundo blanqueo de capitales. Las […]
Ver Más
Capital Federal: Crece la compraventa de inmuebles pero sigue en niveles bajos
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el julio un alza de 0,7% respecto de junio previo, según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Si se lo compara con el 2020, en plena parálisis económica ante la pandemia, la mejora se dispara un 328,8% interanual, […]
Ver Más
Ranking de los inmuebles más vendidos por cantidad de ambientes, precio, condición y barrio
Más chicos pero en barrios tradicionales; los elegidos por los compradores tienen precios 20% más bajos que los más nuevos o a estrenar. Uno por uno, los más demandadosLas tibias operaciones inmobiliarias que se realizan en un mercado paralizado por la pandemia y las complejidades económicas, empiezan a despegar pero concentradas principalmente en algunos segmentos. […]
Ver Más
Alquileres: se necesitan 35 años para recuperar la inversión
Según un informe de Zonaprop, el plazo es 15% menor al de hace un año. Esto es consecuencia de la suba de precios que hubo en los últimos meses, que rozó el 70%. Aquellos ahorristas que deciden comprar un inmueble para alquilar, hoy, recuperan la inversión en menos tiempo que hace un año. Según un […]
Ver Más
El mercado inmobiliario en la pista de despegue
La estabilidad del dólar, los alquileres de casas y quintas ante la imposibilidad de viajar, y el sinceramiento de precios, generaron una leve recuperación de la facturación en la industria de real estate. Realidad y expectativa en un sector golpeado por la pandemia, que empieza a resurgir.El mercado inmobiliario en la pista de despegueEl mercado […]
Ver Más
Oportunidad con dólares en la mano: cuánto se desplomaron los precios de los inmuebles por efecto del blue
Ya no caben dudas: la disparada del dólar blue y el ensanchamiento de la brecha cambiaria provocó una caída notable en los precios de las propiedades, medidas en dólares. De acuerdo al último relevamiento de la consultora especializada Reporte Inmobiliario, la baja en los valores promedia el 22% respecto de principios de 2019. Si se toma en cuenta noviembre del año pasado, el derrape acumula […]
Ver Más
Costos casas Country se mantienen en baja
Ya hace casi un año que los costos vienen cayendo ininterrumpidamente medidos en dólares libres, debido a las constantes devaluaciones. Indice de junio para viviendas perímetro libre de buena calidad. El costo en pesos para construir una vivienda sobre lote propio superó los $ 100.000 por cada m2 a finales de junio de 2020. Construir […]
Ver Más
Furor por alquileres temporarios con dólar blue récord: cuál es la rentabilidad que ofrecen
Con el alza constante en el precio del dólar, cada vez son más los turistas que se acercan. Una oportunidad para aprovechar y con buena rentabilidad Los alquileres temporarios son hoy una de las grandes apuestas que tienen los propietarios para poder lograr una mayor rentabilidad de sus inmuebles. Es que con el costo del dólar blue en […]
Ver Más
Mercado de oficinas: Arranque positivo para el 2022
El mercado de oficinas clase A empezó el año con algunos signos de recuperación puntuales que marcan una pausa en la tendencia previa. Si bien es muy temprano para pronosticar un potencial cambio tendencial, estamos definitivamente ante un buen arranque para el 2022. Según un informe de L.J. Ramos Brokers Inmobilarios, con una estabilidad en el inventario actual, la […]
Ver Más
La caída de los precios de las propiedades podría haber tocado el piso en la Ciudad
La velocidad del descenso registra una desaceleración por sexto mes consecutivo Hace más de un año que el sector inmobiliario se pregunta cuándo se detendrá la caída del precio de las propiedades y pareciera que ese interrogante podría encontrar una respuesta más temprano que tarde. Si bien el valor del metro cuadrado en la Ciudad […]
Ver Más
Bajo las vías: cuál es la zona porteña que asoma como nuevo polo de entretenimientos y servicios
Con una inversión de USD 50 millones en 80.000 m2; las obras avanzan y ya hay negocios que alquilan a USD 18 el m2. Espacios públicos, locales comerciales, gastronómicos y esparcimiento. En una franja de 4 kilómetros de extensión que une Belgrano con Palermo (allí está el Barrio Chino), a través de una intervención público-privada […]
Ver Más
Caen los precios de las propiedades en la ciudad: ya se puede comprar un 2 ambientes por u$s 75.000
Con pocas operaciones, los precios ya empezaron a bajar y empezaron a aparecer las oportunidades Con 2000 escrituras mensuales y más de 160.000 propiedades publicadas el mercado inmobiliario tiene una sola certeza: hay sobreoferta y los precios ya empezaron a bajar. El contexto es ideal para que los que tienen el dinero en mano salgan […]
Ver Más
Claves para entender el nuevo blanqueo
Resumen fundamental para entender la mecánica para aplicar y adherir a la exteriorización de fondos promovida por el gobierno La ley 27.613 “Incentivo a la construcción federal argentina y acceso a la vivienda” habilitó una nueva posibilidad de blanqueo de fondos no declarados para aplicar exclusivamente a inversiones de construcción. Cuáles son los puntos centrales […]
Ver Más
¿Es momento de comprar?. Las diez razones que anticipan por qué los precios de las propiedades no bajarán más
El ciclo de retracción del mercado inmobiliario podría haber alcanzado el punto más bajo luego de tres años de caída del valor del metro cuadrado l valor del metro cuadrado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) acumula una caída superior al 17% desde los máximos registrados en 2019 y ya se equipara con los […]
Ver Más
Los barrios en los que es más difícil vender un departamento y por qué…
Se trata de zonas en las que la cantidad de unidades en oferta representa un desafío más grande para los propietarios que están apurados por deshacerse de un inmueble Lo que pasará este año en el mercado inmobiliario es incierto. Ante un escenario cambiante, los especialistas no se animan a arriesgar: creen que en la […]
Ver Más
Se sostiene la baja de precios en CABA
Los precios de departamentos usados se retrajeron un 17,3% durante el último año en la Ciudad; esta es la baja más fuerte de toda la serie de RI. Ya son 8 los trimestres con caídas consecutivas. Los valores en dólares a los que se publican las ofertas de venta de departamentos usados de dos y […]
Ver Más
Escrituras noviembre: se rompió la racha de caídas
Después de 29 meses consecutivos con caída en la medición interanual, hubo al fin una leve recuperación en los números, aunque estos siguen siendo magros: se realizaron 2512 operaciones en noviembre. Según informó hoy el Colegio de escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en […]
Ver Más
¿Por qué faltan los materiales para la construcción?
Con el aumento del dólar la gente aprovechó sus ahorros para hacer arreglos o construir su vivienda. Sumado a que las fábricas están trabajado con capacidad limitada, hizo que haya dificultades para conseguir ciertos materiales La autoconstrucción y la reactivación de la obra pública generaron en los últimos dos meses un pico de demanda de materiales de construcción que en algunos […]
Ver Más
Los precios de los alquileres continúan en alza: subieron 6,5% en agosto y acumulan 37,6% en el año
Un departamento de dos ambientes tiene un promedio de alquiler de $26.137 mensuales en la ciudad de Buenos Aires. El incremento supera largamente a la inflación. Cómo influye la nueva ley de alquileres En el mercado estiman que el impacto de la Ley de Alquileres puede verse también en septiembre Los precios de los alquileres […]
Ver Más
Emprendimientos en Pozo – Lo que se viene post Covid-19
En estos momentos donde todos buscan resguardar sus dolares, se habre un abanico de posibilidades para cualquier tipo de cliente, inversor, caza oportunidades, recurriendo directamente a emprendimientos en pre venta o en pozo a precios super beneficiosos para un mercado del usado que todavia no termina de ajustar por precio sus intenciones.No dudes en pedirme […]
Ver Más
Un espacio para vivir: ¿por qué los PH son los más elegidos?
La compra de una vivienda es el deseo de muchos argentinos, y las unidades denominadas “Propiedad Horizontal” son muy buscadas. ¿Cuáles son las ventajas? Los llamados PH, viviendas que tienen un diseño que reúne las cualidades de una casa y un departamento al mismo tiempo, se convirtieron en algunas de las propiedades preferidas por quienes […]
Ver Más
El mercado inmobiliario en la pista de despegue
La estabilidad del dólar, los alquileres de casas y quintas ante la imposibilidad de viajar, y el sinceramiento de precios, generaron una leve recuperación de la facturación en la industria de real estate. Realidad y expectativa en un sector golpeado por la pandemia, que empieza a resurgir. El mercado inmobiliario en la pista de despegue¿Será […]
Ver Más
El m2 desde el pozo baja el 10 % en un sector de Caballito
La caída con relación al 2019 surge del 13° relevamiento anual de la zona que se circunscribe al sector comprendido entre la calle Del Barco Centenera, y las avenidas Carabobo, Rivadavia y Directorio Del relevamiento de las 54 manzanas involucradas en el área determinada (descontado el Barrio Ingles) se hallaron 60 emprendimientos entre aquellos que […]
Ver Más
Encuesta a Propietarios: Mudanza, renta y expectativa de precios
¿Cómo funcionó la vivienda actual en cuarentena? ¿Cuáles son las expectativas de mudanza? ¿Cuál es el grado de satisfacción con la renta percibida por alquiler? ¿Qué percepción de precios tienen los dueños de las propiedades? Transcurridos más de 6 meses de cuarentena y distanciamiento, que podría resumirse como un ciclo de movilidad y actividad restringida […]
Ver Más
La promesa de reforma a la Ley de Alquileres generó más prórrogas por 6 meses en los contratos
Desde que la oposición en el Congreso nacional logró consenso entre 10 bloques para tratar el 23 de agosto la modificación de dos artículos de la ley, expertos señalaron que se aceleró la firma de extensiones y hubo pocos contratos nuevos Desde que el último miércoles se confirmó que el 23 de agosto habría una […]
Ver Más
Mejora moderada de las escrituras
El monto medio de los actos fue de $22.795.552 (101.938 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 39,6 % en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 25,9 %. En abril, hubo 121 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 5,2 % respecto […]
Ver Más
Sector inmobiliario: ¿es un buen momento para comprar o vender propiedades?
El mercado inmobiliario parece estar en una etapa de amesetamiento en la dinámica de precios y se espera un rebote. Desde el sector recomiendan qué hacer ante el nuevo panorama. Los precios de venta de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) disminuyen un 0,3% en lo que va del año y el valor del metro cuadrado se […]
Ver Más
Tiene verde y movida. Cuál es el barrio más buscado para vivir
Palermo lidera el ranking de consultas como la zona más demandada por quienes buscan una propiedad para mudarse, qué otras zonas completan el top 5 El location, location, location sigue teniendo peso. Un informe reveló que la elección de donde vivir es uno de los aspectos que más evalúan los clientes a la hora de comprar […]
Ver Más
El proyecto de presupuesto incluye un blanqueo para comprar viviendas usadas y para importar insumos productivos
Un artículo de la iniciativa enviada por Massa al Congreso incluye la posibilidad de usar fondos no declarados para adquirir propiedades si es que se destinan a uso hogareño, ya sea de la propia familia o para alquilársela a otra. Se podrá invertir en inmuebles de hasta US$ 400.000. También se sumó el sinceramiento de […]
Ver Más
Revalúo inmobiliario: qué se sabe de la medida que impactará en las propiedades
La medida económica anunciada por la ministra de Economía, Silvana Batakis, que más llamó la atención al campo fue la que le abre la puerta al revalúo de propiedades. “Se va a migrar el organismo fiscal de evaluaciones al Ministerio de Economía para hacer comparable el valor de las valuaciones“, dijo en conferencia de prensa. […]
Ver Más
Casa propia: los PH porteños son 20% más baratos que los departamentos
En 2021 los precios de los inmuebles de propiedad horizontal PHs bajaron 7,5% y desde los máximos de 2018, acumulan un descenso de 16,2 por ciento Por efecto de los vaivenes de la macroeconomía, muchos argentinos se sienten cada vez más lejos del sueño de la casa propia. Pero algunos no dan el brazo a torcer […]
Ver Más
Alquileres: Cuando una mala ley perjudica a todos
El Colegio Profesional Inmobiliario, que desde sus orígenes se opuso a la Ley vigente, busca cambiar esta difícil realidad. El miércoles 14 ingresó a la Cámara Baja un proyecto de modificación de la actual Ley de Alquileres impulsado por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CCUCIBA), apoyado por los 29 Colegios Inmobiliarios de […]
Ver Más
Con un mercado sin ventas, es récord la oferta de propiedades en CABA
Hay 103.000 departamentos a la venta, más del doble que hace tres años. Los dueños no quieren poner sus inmuebles en alquiler por la baja rentabilidad. La tendencia se aceleró tras la reglamentación de la nueva ley. También hay gente que busca irse de la ciudad o, directamente, del país. El mercado inmobiliario batió un […]
Ver Más
Cómo saber si es momento para invertir en inmuebles
Cuáles son las tres condiciones ideales que marcan los momentos de oportunidad para obtener rentabilidades por encima de lo normal.La pandemia arrasó con las economías de todo el mundo, y en alguna medida, le quitó notoriedad a cambios geopolíticos no menos impactantes que se dieron o se están gestando, y que también impactarán en el […]
Ver Más
¿Conviene comprar departamentos en pozo, usados o a estrenar? Qué eligió 90% de los compradores este año
¿Conviene comprar departamentos usadas que bajaron el precio 25%, o los edificios ya terminados que ajustaron sus valores mientras los emprendimientos en obra ofrecen importantes descuentos al contado?La pregunta que muchos interesados en comprar departamentos se hacen al iniciar la búsqueda: ¿Usados, a estrenar o desde pozo?¿Qué conviene? Sucede que ante la sobreoferta de departamentos en […]
Ver Más
Propiedades: radiografía de un mercado con sobreoferta de venta
El Summit de Real Estate que organiza cada año LA NACION contó con un panel de brokers expertos que analizaron la actualidad del sector Hoy en día, la realidad del mundo del real estate tiene una premisa ineludible: hay muchos vendedores y pocos compradores. Las incógnitas, entonces, pasan por analizar las causas profundasque afectan a […]
Ver Más
Los escribanos lanzan la certificación digital de firmas
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires inauguró la posibilidad de certificar firmas a distancia a través de un sistema digitalizado. Aplica para contratos de alquileres y boletos de compraventas entre otros instrumentos Ya resulta remanido enunciar como una de las consecuencias de la pandemia la aceleración en la incorporación de la […]
Ver Más
Propiedades: récord de los avisos de venta, afirman que la suba “no tiene techo”
Se registraron 111.500 avisos publicados en Capital Federal en la primera quincena de mayo, un número que describe un mercado frío pero que también genera oportunidades Los avisos de venta de departamentos en Capital Federal se acumulan día tras día. En la primera quincena de mayo, se registraron un total de 111.503, un 8% más que […]
Ver Más
Casa propia: Así son los nuevos créditos hipotecarios para la construcción de viviendas
El Gobierno prepara el anuncio en las próximas semanas de un nuevo sistema de créditos hipotecarios que abandonará el esquema de actualización UVA indexado a la inflación y que comenzará a seguir la variación de los salarios. Los nuevos préstamos estarían disponibles para la construcción de viviendas y no serían destinados a la compra directa […]
Ver Más
Repuntó la venta de propiedades porteñas aunque siguen en sus mínimos históricos
En enero se registró la segunda recuperación interanual en 3 meses. Se firmaron 16,5% más escrituras respecto de igual mes de 2020 El volumen de operaciones es de la mitad de un mes normal.Repuntó la venta de propiedades porteñas aunque siguen en sus mínimos históricos Actualizado el 24/02/2021 13:03El mercado inmobiliario de la Ciudad de […]
Ver Más
Crecen rápido los costos para construir casas tipo country
El costo en pesos para construir una vivienda sobre lote propio superó los $ 155.000 por cada m2 a finales de noviembre de 2020 con fuertes incrementos a partir de septiembre del presente año. Construir así, una vivienda con buen nivel de terminaciones y con una superficie de 305 m2 alcanza un costo se acerca a los […]
Ver Más
Barrio por barrio: cuánto bajó en dólares el precio de las propiedades
En Recoleta, el valor del metro cuadrado pasó de US$3500 a US$3045, mientras que, en Palermo, la merma fue de US$4034 a US$3560En Recoleta, el valor del metro cuadrado pasó de US$3500 a US$3045, mientras que, en Palermo, la merma fue de US$4034 a US$3560Si bien la medidas de aislamiento por el Covid-19 hicieron que […]
Ver Más