O Higgins al 2500

Descripción

Venta Departamento 2amb Contrafrente Luminoso y Silencioso en Belgrano! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – BELGRANO 5º PISO – CONTRAFRENTE – SÚPER LUMINOSO En el corazón de Belgrano, a pasos de Av. Cabildo y de Av. del Libertador, se encuentra este luminoso y silencioso departamento de 2 ambientes, ubicado en un 5° piso contrafrente, con vista completamente abierta al pulmón de manzana. El departamento se destaca por su gran ventanal de piso a techo, que aporta luz natural constante y excelente ventilación. Ideal para quienes buscan comodidad, buena circulación y ambientes cálidos. Características principales del departamento - 37 m² totales - Luminoso y muy silencioso - Doble circulación (entrada de servicio en la cocina) - Contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana - Gran ventanal piso a techo (aunque no tiene balcón, la sensación es amplia y abierta) - Cocina refaccionada, con conexión para lavarropas. - Cocina y calefón reglamentarios. - Baño completo (para actualizar) - Estufa de tiro balanceado en el living - Ventiladores de techo - Agua caliente y calefacción individuales Características del edificio - 2 ascensores - Entrada de servicio - Encargado con vivienda (horario: lunes a sábado 8 a 12 y 16 a 20) - Cámaras de seguridad con monitoreo - Instalación de gas del edificio hecha a nuevo, actualizada y aprobada por Metrogas - Expensas aprox.: $165.000 (incluye AYSA) - última boleta - Edificio fresco en verano y cálido en invierno: muy fácil de calefaccionar y enfriar. Ubicación privilegiada A metros de Av. Cabildo y Av. Libertador, con acceso a todas las líneas de colectivos, Subte D (Congreso de Tucumán) y Ferrocarril Mitre – Estación Belgrano C. Zona súper conectada y segura Con comercios, cafés de especialidad, universidades, colegios, hospitales, todo tipo de servicios y todo lo que necesitás a mano. A pasitos del Barrio Chino, uno de los polos gastronómicos más activos de la ciudad: Paseo Viva Viva, el nuevo corredor gastronómico y comercial de Belgrano. Zona ideal para vivir con comodidad, cercanía a comercios, espacios verdes, gastronomía variada y excelente conectividad. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947