Pólitica de privacidad

La presente Política de Privacidad se aplica al uso del sitio web https://5411estate.com.ar/ (en adelante el “Sitio Web”), provisto por Raul Alvarez, CUIT 20-24.235.893-8, con domicilio en Defensa 1357 CABA, República Argentina (en adelante “5411 Estate”).

Matrícula profesional: 8354 CUCICBA — Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires.

El uso del Sitio Web implica la aceptación plena de todas las cláusulas aquí establecidas. 5411 Estate da cumplimiento a lo que exige la Ley N° 25.326 y sus normas reglamentarias. 5411 Estate podrá actualizar esta Política en cualquier momento, publicando la nueva versión en esta misma dirección.

1. Información que recolectamos

1.1. 5411 Estate puede solicitar al usuario los siguientes datos personales: nombre y apellido, correo electrónico, número de teléfono y el contenido de la consulta que envíe.

1.2. Estos datos se recolectan a través de los formularios de contacto del Sitio Web y de los canales de comunicación publicados en él.

1.3. El usuario garantiza la veracidad y exactitud de la información que aporta.

2. Uso de la información

2.1. 5411 Estate trata los datos personales gracias al consentimiento expreso libre e informado prestado que el usuario otorga al aceptar la presente Política de Privacidad mediante acción positiva de aceptacion.

2.2. Los datos se utilizan para responder consultas sobre propiedades, brindar asesoramiento en operaciones de compra y venta, y contactar al usuario por teléfono, correo electrónico o WhatsApp.

2.3. 5411 Estate podrá enviar al usuario información sobre propiedades y novedades que puedan resultar de su interés únicamente en caso de haber mediado un consentimiento específico y separable para fines publicitarios. El usuario puede cancelar estos envíos escribiendo a info@5411estate.com.ar o utilizando el enlace de baja automática (opt-out) incluido en cada comunicación.

3. Uso de cookies y publicidad

3.1. El Sitio Web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento, para analizar el comportamiento de los visitantes y para medir la efectividad de nuestras campañas publicitarias.

3.2. Utilizamos Google Analytics y Google Ads. Proveedores externos, incluido Google, publican anuncios en sitios de internet y utilizan cookies para mostrar anuncios basados en visitas anteriores del usuario a este Sitio Web.

3.3. 5411 Estate podrá utilizar remarketing y públicos similares para mostrar publicidad a personas que ya visitaron el Sitio Web.

3.4. El usuario puede desactivar el uso de cookies de publicidad personalizada ingresando a los portales de gestión de anunciantes externos (como la Network Advertising Initiative en optout.networkadvertising.org), o bien bloquear o eliminar las cookies desde la configuración de su navegador. Asimismo, el sitio cuenta con un banner o panel de gestión de consentimiento de cookies al ingresar por primera vez, permitiendo al usuario aceptarlas o rechazarlas expresamente.

4. Información compartida con terceros

4.1. 5411 Estate no vende, alquila ni comercializa de ninguna forma los datos personales de los usuarios.

4.2. Los datos pueden ser tratados por proveedores que nos prestan servicios tecnológicos (plataforma web, alojamiento, analítica y publicidad), bajo estricto cumplimiento de los deberes de confidencialidad y seguridad exigidos por la Ley N° 25.326 y sus normas complementarias, únicamente para los fines descriptos en esta Política.

4.3. 5411 Estate compartirá la información recolectada en caso de ser requerida por tribunales u organismos estatales que así lo soliciten en la forma correspondiente.

4.4. El Sitio Web puede contener enlaces a otros sitios que no son propiedad de 5411 Estate. Esta Política no se aplica a dichos sitios y recomendamos al usuario revisar sus respectivas políticas.

5. Confidencialidad y seguridad

5.1. 5411 Estate adopta las medidas de seguridad técnicas y organizativas razonables destinadas a proteger la información de los usuarios e impedir el acceso de terceros no autorizados, dando cumplimiento a la Disposición AAIP N° 11/2006 sobre medidas de seguridad de bases de datos.

5.2. No obstante, 5411 Estate tidak / no puede asegurar que terceros no autorizados logren superar dichas medidas, y no será responsable por intercepciones ilegales o violaciones de sus sistemas por parte de personas no autorizadas.

6. Derechos del usuario

6.1. El usuario puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, actualización y supresión de sus datos escribiendo a info@5411estate.com.ar con el asunto “DATOS PERSONALES”, acreditando su identidad. 5411 Estate responderá dentro de los 10 (diez) días corridos de recibida la solicitud.

EL TITULAR DE LOS DATOS PERSONALES TIENE LA FACULTAD DE EJERCER EL DERECHO DE ACCESO A LOS MISMOS EN FORMA GRATUITA A INTERVALOS NO INFERIORES A SEIS MESES, SALVO QUE SE ACREDITE UN INTERÉS LEGÍTIMO AL EFECTO CONFORME LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 14, INCISO 3 DE LA LEY N° 25.326.

LA AGENCIA DE ACCESO A LA INFORMACIÓN PÚBLICA, ÓRGANO DE CONTROL DE LA LEY N° 25.326, TIENE LA ATRIBUCIÓN DE ATENDER LAS DENUNCIAS Y RECLAMOS QUE SE INTERPONGAN CON RELACIÓN AL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS SOBRE PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES.

Para contactar a la Agencia de Acceso a la Información Pública:

Av. Pte. Julio A. Roca 710, Piso 2° — Ciudad de Buenos Aires

www.argentina.gob.ar/aaip

datospersonales@aaip.gob.ar

7. Menores de edad

7.1. El Sitio Web está dirigido a mayores de edad. Los menores de 18 años no tienen permitido utilizar el Sitio Web ni suministrar datos personales.

8. Modificaciones

8.1. 5411 Estate podrá modificar esta Política cuando lo considere oportuno. Las modificaciones se publicarán en esta misma página con su fecha de última actualización.

9. Contacto

9.1. Ante cualquier duda sobre esta Política de Privacidad, el usuario puede escribir a info@5411estate.com.ar.

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ANEXO — Texto para el formulario de contacto

Casilla de verificación (sin tildar por defecto), ubicada debajo del formulario y por encima del botón de envío:

- Acepto la Política de Privacidad y otorgo consentimiento informado para ser contactado por 5411 Estate con información comercial y sobre propiedades.

Debajo, en letra pequeña, la leyenda de la Ley N° 25.326 transcripta en el punto 6.

ANEXO — Otros elementos del footer

• Matrícula profesional: las inmobiliarias de referencia del mercado publican su número de inscripción en el colegio de corredores junto a los datos de la empresa. Conviene sumarlo al pie del sitio además de esta Política.

• Código QR de Data Fiscal (ARCA, ex AFIP): se obtiene desde el sitio del organismo con clave fiscal del contribuyente y se coloca en el pie del sitio. Es un trámite del cliente, no del desarrollador. Conviene confirmar el alcance y la obligatoriedad con su contador.

ANEXO — Mínimo exigido por Google Ads

Para publicar anuncios, Google requiere que el sitio cuente con una política de privacidad accesible desde el footer, que identifique al responsable, que informe qué datos se recolectan y con qué finalidad, y que divulgue el uso de cookies publicitarias. Esta última condición (punto 3 de este documento) es exigible cuando se activan campañas de remarketing o públicos similares.