Ministro Brin al 500

Departamento en Venta 3 Ambientes Al Frente en La Boca
Departamento 3 Ambientes muy luminoso en Catalinas Sur – Piso Alto

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en séptimo piso dentro del complejo Catalinas Sur, en el barrio de La Boca. La unidad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes, gracias a su altura y a la presencia de múltiples ventanas que permiten el ingreso constante de luz natural, generando espacios cálidos, aireados y confortables durante todo el día.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor, de muy buenas dimensiones, ideal para armar tanto un cómodo sector de estar como un espacio de comedor. Este ambiente se caracteriza por su excelente luminosidad y su distribución funcional, lo que permite una circulación fluida y múltiples posibilidades de decoración.
La cocina es independiente, práctica y funcional, con buen espacio de trabajo y ventilación natural. En el fondo de la misma se encuentra el sector de lavadero, que cuenta con conexión para lavarropas y espacio destinado para colgar la ropa, brindando una solución cómoda y organizada para las tareas del hogar.
El departamento dispone de dos habitaciones, ambas con ventanas que aseguran una muy buena entrada de luz natural. Los dormitorios son cómodos y versátiles, ideales tanto para uso familiar como para adaptar uno de ellos como escritorio o espacio de trabajo. Uno de los dormitorios cuenta con placard y amplio espacio de guardado, aportando practicidad y orden.
La unidad cuenta además con un baño completo, en buen estado y con todos sus artefactos, funcional para uso diario.
El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con dos ascensores, lo que facilita el acceso y brinda mayor comodidad para los residentes. El ingreso principal se realiza a través de una puerta de acceso desde la calle, que cuenta tanto con rampa como con escaleras. En la parte trasera del edificio se encuentra una segunda salida que conecta con un amplio jardín de uso común, con abundante espacio verde. Este sector es ideal para disfrutar del aire libre, perfecto para niños y mascotas, ofreciendo un entorno tranquilo, arbolado y muy agradable, que suma un diferencial muy valorado dentro del complejo.

Ubicación y entorno
Ubicado en el barrio de La Boca, dentro del complejo Catalinas Sur, la propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividady cercanía a múltiples puntos de interés de la Ciudad.
A pocos minutos se encuentra Puerto Madero, uno de los polos gastronómicos y recreativos más importantes Buenos Aires, ideal para salir a caminar, hacer actividad física, disfrutar de restaurantes, bares y espacios verdes junto al río.
En la zona también hay una amplia oferta de actividades culturales y turísticas, destacándose lugares emblemáticos del barrio como Caminito, museos, espacios culturales y clubes deportivos.

Conectividad y transporte
A pocas cuadras se encuentra el Metrobus del Bajo, un corredor clave que conecta zona sur con el centro y Retiro, con más de 30 líneas de colectivos que circulan diariamente, mejorando notablemente los tiempos de viaje. Este corredor permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad, incluyendo Microcentro, San Telmo y Puerto Madero.
Además, el Metrobus se conecta con múltiples líneas de subte (A, B, C, D y E), facilitando el acceso a toda la red.
El barrio además cuenta con diversas líneas de colectivos que circulan por avenidas principales como Paseo Colón y Almirante Brown.
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 – Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.