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Hay 103.000 departamentos a la venta, más del doble que hace tres años. Los dueños no quieren poner sus inmuebles en alquiler por la baja rentabilidad. La tendencia se aceleró tras la reglamentación de la nueva ley. También hay gente que busca irse de la ciudad o, directamente, del país. El mercado inmobiliario batió un nuevo récord. Marzo alcanzó el pico histórico de propiedades a la...

Se trata de zonas en las que la cantidad de unidades en oferta representa un desafío más grande para los propietarios que están apurados por deshacerse de un inmueble Lo que pasará este año en el mercado inmobiliario es incierto. Ante un escenario cambiante, los especialistas no se animan a arriesgar: creen que en la Argentina todo es posible. Por lo pronto, el 2022 arranca con una cantidad...

En la ciudad de Buenos Aires el precio de venta en dólares del metro cuadrados continúa en descenso. Durante el cuarto trimestre de 2020 los precios se contrajeron un 6,8% y arrojó “un escenario negativo para todos los segmentos del mercado”, profundizando así la baja iniciada en 2019 y que se consolidó en el primer cuatrimestre del año pasado, de acuerdo a un informe de la Dirección de...

Con la nueva ley de contratos de alquileres, los contratos de locación de inmuebles destinados a vivienda, a turismo, inmuebles rurales o comerciales deberán ser registrados. Rige a partir del 1 de marzo y tiene fecha límite. El 1 de marzo, es decir el próximo lunes, entrará en vigencia el régimen de registración de los contratos de alquiler en la AFIP, previsto en la Ley 27,551. Para esto, el...

Cuáles son las tres condiciones ideales que marcan los momentos de oportunidad para obtener rentabilidades por encima de lo normal.La pandemia arrasó con las economías de todo el mundo, y en alguna medida, le quitó notoriedad a cambios geopolíticos no menos impactantes que se dieron o se están gestando, y que también impactarán en el cambio de tendencias a nivel económico global. Algunos con...

Los precios de departamentos usados se retrajeron un 17,3% durante el último año en la Ciudad; esta es la baja más fuerte de toda la serie de RI. Ya son 8 los trimestres con caídas consecutivas. Los valores en dólares a los que se publican las ofertas de venta de departamentos usados de dos y tres ambientes mostraron una retracción para el promedio de la ciudad del 3,3 % el último trimestre;...

El Gobierno buscará en los próximos días acelerar la marcha de una serie de proyectos de ley que tienen relación directa con la economía. Uno de ellos es la renovación del régimen de promoción de la construcción. La iniciativa apunta a direccionar al sector los fondos que se recauden con un segundo blanqueo de capitales. Las condiciones serían similares a las que se aplicaron este...

En el momento de realizar operaciones de compra y venta de inmuebles, más concretamente al efectuar el pago, aparecen ciertas dudas ligadas a la forma en la que se saldará el acuerdo. Uno de los motivos por los cuales suele desestabilizarse y hasta caerse la operación es el rechazo de dólares con “cara chica” por parte del vendedor. Por qué se prefiere...

¿Conviene comprar departamentos usadas que bajaron el precio 25%, o los edificios ya terminados que ajustaron sus valores mientras los emprendimientos en obra ofrecen importantes descuentos al contado?La pregunta que muchos interesados en comprar departamentos se hacen al iniciar la búsqueda: ¿Usados, a estrenar o desde pozo?¿Qué conviene? Sucede que ante la sobreoferta de departamentos en...

Después de 29 meses consecutivos con caída en la medición interanual, hubo al fin una leve recuperación en los números, aunque estos siguen siendo magros: se realizaron 2512 operaciones en noviembre. Según informó hoy el Colegio de escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el undécimo mes de 2020 una...