O Higgins al 2500

Venta Departamento 2amb Contrafrente Luminoso y Silencioso en Belgrano!
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – BELGRANO
5º PISO – CONTRAFRENTE – SÚPER LUMINOSO

En el corazón de Belgrano, a pasos de Av. Cabildo y de Av. del Libertador, se encuentra este luminoso y silencioso departamento de 2 ambientes, ubicado en un 5° piso contrafrente, con vista completamente abierta al pulmón de manzana.

El departamento se destaca por su gran ventanal de piso a techo, que aporta luz natural constante y excelente ventilación.
Ideal para quienes buscan comodidad, buena circulación y ambientes cálidos.

Características principales del departamento

– 37 m² totales
– Luminoso y muy silencioso
– Doble circulación (entrada de servicio en la cocina)
– Contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana
– Gran ventanal piso a techo (aunque no tiene balcón, la sensación es amplia y abierta)
– Cocina refaccionada, con conexión para lavarropas.
– Cocina y calefón reglamentarios.
– Baño completo (para actualizar)
– Estufa de tiro balanceado en el living
– Ventiladores de techo
– Agua caliente y calefacción individuales

Características del edificio

– 2 ascensores
– Entrada de servicio
– Encargado con vivienda (horario: lunes a sábado 8 a 12 y 16 a 20)
– Cámaras de seguridad con monitoreo
– Instalación de gas del edificio hecha a nuevo, actualizada y aprobada por Metrogas
– Expensas aprox.: $165.000 (incluye AYSA) – última boleta
– Edificio fresco en verano y cálido en invierno: muy fácil de calefaccionar y enfriar.

Ubicación privilegiada

A metros de Av. Cabildo y Av. Libertador, con acceso a todas las líneas de colectivos, Subte D (Congreso de Tucumán) y Ferrocarril Mitre – Estación Belgrano C. Zona súper conectada y segura Con comercios, cafés de especialidad, universidades, colegios, hospitales, todo tipo de servicios y todo lo que necesitás a mano.
A pasitos del Barrio Chino, uno de los polos gastronómicos más activos de la ciudad: Paseo Viva Viva, el nuevo corredor gastronómico y comercial de Belgrano.

Zona ideal para vivir con comodidad, cercanía a comercios, espacios verdes, gastronomía variada y excelente conectividad.

En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354
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