¿Suben o bajan? A donde va el valor de los inmuebles argentinos en 2023

¿Suben o bajan? A donde va el valor de los inmuebles argentinos en 2023

Hacia donde van los valores de los inmuebles Argentinos

Ojalá pudiera tener la bola de cristal o la máquina del tiempo para poder contarte con exactitud lo que va a pasar. Pero pero la Argentina dicen que todo es posible lo muy bueno y lo muy malo. yo no soy esas personas que adhieren a los pronósticos apocalípticos sobre el mercado inmobiliario argentino, creo que en la historia del real estate argentino vimos un dinamismo prácticamente único.

Es decir vimos desmoronarse precios y recuperar rápidamente, cómo también vimos un mercado financiero debilitado, que le ha fallado a miles de ahorristas en en varios capítulos de la historia. Eso no quiere decir que en la actualidad existe un riesgo de un desplome de precios de las propiedades

Los inmuebles en la Argentina vienen depreciando su valor desde finales de 2018, no tiene sentido analizar los motivos, porque la realidad es esa.

Los propietarios transitan en su mayoría una situación distinta a las de las crisis anteriores. Hoy no están ahorcados, no tienen créditos imposibles de pagar, ni tienen una inversión más segura y rentable para realizar con el dinero de la venta. Por ello considero que los precios han tocado fondo, le puedo dar la derecha a quienes dicen que todavía falta un poquito. Pero ya estamos transitando la etapa final de la baja de precios.

Hoy es el momento de invertir

Un sobre stock de propiedades en la ciudad de Buenos Aires inédito en la historia en real estate argentino, valores sumamente atractivos. Aunque los oportunistas alentarán que mañana se podrán comprar con el mismo dinero el doble de metros cuadrados.  Nada de eso va a pasar. Solo con un poco de confianza y previsibilidad el mercado comenzará una recuperación como ocurrió en el año 2003, con un largo proceso de consolidación de precios.

Por eso a los inversores locales e internacionales los invito a que recorren la historia económica Argentina relacionada al real estate y el potencial que en nuestro mercado tiene Para darse cuenta que las oportunidades pasan como un tren que te espera en la estación pero si no llegas a tiempo lo perdés. Y quizás no sea el último tren pero el próximo va a pasar en muchos años, y con los años se van ilusiones, proyectos y oportunidades.

El costo de la construcción en muchos casos marca las bases de la razonabilidad del mercado, y no es razonable que en muchos casos la diferencia entre un usado y un departamento a estrenar por ejemplo no supere el 15% , cuando siempre el promedio oscilaba entre el 30 y el 35%.

Son algunos datos que quiero plantear para que te sientes a analizar y no me creas a mí sino a la realidad y a la dinámica de lo que se está viendo día a día.

El dinero en el banco no ofrece una rentabilidad tan atractiva como la proyección de recuperación del metro cuadrado, los dólares tienen una devaluación a nivel global y la calidad de vida la proyección de crecimiento que tiene la Argentina, más allá de todas las falencias económicas y dirigenciales proyectan un futuro próspero.

Cuando llegue el momento de la recuperación y y ves que perdiste una oportunidad, ya sea de inversión o de mudanza para mejorar su calidad de vida ya va a ser tarde. por eso te invito a pensar ¿por qué no ahora? .

Por Lucas Enricci
Vía: noticiasrealestate.com