Venta Dpto. 2 amb con Balcon Seguridad 24hs Jardin frente a plaza Irlanda Caballito.

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Departamento 2 Ambientes en 2do. piso, luminoso y ventilado, con balcón corrido al lateral.

El dpto esta alquilado con contrato hasta 1er trimestre 2026. Renta asegurada. IDEAL INVERSOR.

DISTRIBUCIÓN:
Hall del Entrada.
Living Comedor muy amplio con salida al balcón corrido. Aire Acondicionado.
Dormitorio principal con placard.Baño principal completo con bañera.
Cocina super comoda.
Lavadero.

SUPERCIFIE:
54.00 m2 totales (48.00 cubiertos + 6.00 balcón semicubiertos).

DETALLES:
Pisos de porceanato hecho hace poco tiempo en excelente estado y cerámica en hall y baños. Aire acondicionado F/C en Living comedor.
Todos los ambientes son luminosos y ventilados.
El edificio cuenta con seguridad 24hs, grupo electrógeno y un patio con parque interno. Tiene salidas tanto por Trelles como por Av. Donato Alvarez (Frente a la plaza)
Expensas $ 20.000
Antigüedad 23 años.
Apto Mascotas.
Apto crédito Hipotecario.

UBICACIÓN:
Se encuentra en Flores, Limite con Caballito, a metros de la plaza Irlanda. Varios Colegios cercanos y cerca del centro comercial zona av. Avellaneda. Tambien zona comercial de Av. Gaona y Trelles.
Muchas vías de importancia como Av. Gaona, Av. Donato Alvarez y Av. J. B. Justo.
Supermercado Coto de Av. Gaona a 4 cuadras.
Muchos medios de transporte Tanto para el centro como salidas a la autopista 25 de mayo.
A 2 cuadras del Policlínico Bancario.

MEDIOS DE TRANSPORTE:
Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
Subte A (10 cuadras).

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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y
no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado.
Corredor responsable Capital Federal: 5411ESTATE – C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 – Raul Alvarez.
Corredor Público Provincia: Alejandro Duhalde (CMCPSI: 6911)